Die IMMOEAST entwickelt in der bulgarischen Schwarzmeermetropole Varna das größte Einkaufszentrum der Stadt. Der „Cherno More Park“ wird über eine Gesamtnutzfläche von rund 90.000 m² verfügen und Platz für etwa 180 Geschäftslokale und Restaurants bieten. Dazu kommen rund 1.800 Parkplätze. Der Baubeginn wird im 4. Quartal 2008 erfolgen, die Eröffnung nach zwei Jahren im 4. Quartal 2010. Die Gesamtkosten des Entwicklungsprojekts werden rund 150 Mio. Euro betragen. Der Cherno More Park wird gemeinsam von der IMMOEAST und dem renommierten deutschen Einkaufszentrenspezialisten ECE errichtet werden, beide Partner halten je 50 Prozent.

Bereits ein halbes Jahr vor Baubeginn entpuppt sich der Cherno More Park als Erfolgsgeschichte. Mittlerweile sind bereits 50 Prozent der Flächen vergeben, ein Wert der auch im boomenden Geschäft mit Einzelhandelsimmobilien in Südosteuropa wirklich außergewöhnlich gut ist.

Das Center wird das größte Einkaufszentrum der Stadt werden. Es liegt äußerst verkehrsgünstig an einer der Hauptverkehrsachsen der Stadt, auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch mehrere Buslinien ist ausgezeichnet. Einen Schwerpunkt des Cherno More Park wird der Bereich Mode bilden. Dazu kommen ein Elektronikmarkt, ein großer Lebensmittelmarkt und ein Sportgeschäft. Bereits jetzt haben einige internationale Einzelhandelsketten Vorvereinbarungen über eine künftige Anmietung von Flächen abgeschlossen.

„Der Cherno More Park ist ein wichtiger Baustein unserer Einzelhandelsstrategie, die wir in der gesamten Region Zentral-, Ost- und Südosteuropa umsetzen“, erklärt Generaldirektor Karl Petrikovics. „Dabei haben wir zwei Wachstumsschwerpunkte: Einerseits die flächendeckende Expansion unserer Fachmarktzentrenkette STOP.SHOP., andererseits hochklassige Einkaufszentren in aufstrebenden Regionalstädten wie eben z. B. der Cherno More Park.“

Insgesamt verfügt die IMMOEAST mittlerweile über ein Portfolio  mit 77 Einzelhandelsobjekten und -projekten. Die Gesamtnutzfläche der IMMOEAST-Einzelhandelsimmobilien beträgt 1,5 Mio. m², der Verkehrswert liegt bei 3,6 Mrd. Euro. Das entspricht einem Anteil von 32,9 Prozent am gesamten IMMOEAST-Portfolio.