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Die IMMOEAST lässt ihren Immobilienbestand seit ihrer Gründung regelmäßig von externen Experten bewerten. Dies erfolgt jeweils zum Ende des Wirtschaftsjahrs und zum Ende des 2. Quartals jedes Wirtschaftsjahrs. Zum Ende des 1. und des 3. Quartals werden interne Bewertungen vorgenommen, deren Ausgangsbasis jeweils die bei der jüngsten externen Bewertung ermittelten Verkehrswerte sind.
Da die IMMOEAST ihre Bilanz entsprechend der von der European Public Real Estate Association (EPRA) empfohlenen Verkehrswertmethode erstellt, scheint das Immobilienvermögen mit seinem Verkehrswert (Zeitwert) in der Bilanz auf. Das erfordert eine regelmäßige Neubewertung des Immobilienbestands. Das Ergebnis dieser Bewertung hat bedeutenden Einfluss auf das Ergebnis des Unternehmens. Die Bewertung des Immobilienportfolios erfolgt entsprechend den EPRA-Empfehlungen („EPRA’s Best Practices Policy Recommendations“) nach der Verkehrswertmethode gemäß IAS 40.
Die externe Bewertung erfolgt durch das global tätige Immobilienbewertungsunternehmen Colliers. |
